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CHI DEVE PAGARE L'IMU
sono tenuti al pagamento dell’IMU, anche se non residenti, i possessori di immobili situati nello Stato Italiano intesi come:
• proprietari di fabbricati, terreni e aree fabbricabili;
• titolari del diritto di usufrutto su fabbricati, terreni e aree fabbricabili;
• titolari del diritto di usufrutto legale (quando il proprietario è un minore);
• titolari del diritto di abitazione sull’immobile adibito ad abitazione principale;
• titolari di diritti di superficie, uso, enfiteusi;
• titolari del diritto di godimento della casa coniugale assegnata dal Giudice della separazione o divorzio.
Non sono assoggettabili a IMU:
• l’abitazione principale (se di categoria catastale diversa da A/1, A/8, A/9) e le relative pertinenze (se di categoria catastale C/2, C/6, C/7 massimo una per categoria);
• i fabbricati rurali ad uso abitativo se abitati dal soggetto che li possiede e conduce il fondo;
• i fabbricati rurali ad uso strumentale all’attività agricola;
• i terreni agricoli ubicati in Comuni classificati “totalmente montani”.
CHI NON DEVE PAGARE L’IMU
Non è tenuto al pagamento dell’IMU chi detiene l’immobile in qualità di:
• proprietario della casa coniugale assegnata all’altro coniuge;
• nudo proprietario;
• locatario/affittuario;
• comodatario.
• comodatari.